
Московский
Каждый, переезжая в другой регион страны, мечтает чувствовать себя как дома.
Многие мечтают о частном доме – свой двор, нет шумных соседей, не надо беспокоиться о парковочном месте и детям можно гулять на улице в любое время.
Жизнь — сказка.
Вот только многих останавливает стоимость такого удовольствия и, конечно, расположение. Согласитесь, жить недалеко от центра города да еще и в частном доме по цене квартиры – звучит как-то нереально.
Но не в случае с Краснодаром
Округ – Прикубанский
Главные улицы – Дачный массив начинается с самого центра города – пересечения ул.Карасунской и ул.Рашпилевской (тут 0 километр) вплоть до 20-го километра Ростовского шоссе!
Тип района, домов и стоимость жилья – Частные дома
Стоимость их здесь удивляет. Основная «фишка» района- дом по цене квартиры.
Здесь реально можно купить дом за 2,6 млн.руб. И это цена с газом и предчистовой отделкой.
Средняя цена дачи 1,7 млн.руб., около 31 тыс.руб. за кв.м.
Все зависит от удаленности (какой километр) и типа дома – встречаются как новые, на просторных участках, так и совсем старые с погребами и печами.
Коммунальные услуги в среднем выходят в 3-4 тысячи рублей (дом примерно 100 кв.м.), включая газ и электричество.
Еще одним плюсом является отсутствие обязательных платежей, как в многоквартирных домах – содержание и эксплуатация, лифт, домофон, отопление и вода для общих нужд.
Транспорт – Автобус (3 маршрута), Троллейбус (отсутствует), Маршрутное такси (3 маршрута), Трамвай (отсутствует).
Социальная инфраструктура –
1 средняя школа.
Садов и поликлиник нет
Общественная инфраструктура –
Кафе, салоны красоты, аптеки, супермаркеты, рынки, АЗС, ипподром, частные десткие сады
Лайфхак – Генератор – первая необходимая вещь, которую стоит приобрести при переезде на Дачи. Так как тут часто случаются перебои электричества, а на нем тут завязано все.
Самый обжитой район Дач начитается именно ближе к 9-му км Ростовского шоссе.
Здесь асфальтированные дороги, тротуары, видеонаблюдение и прочие блага цивилизации.
Со своей стороны хотел бы дать рекомендации по выбору дома на Дачах.
Во-первых, приезжайте его смотреть после дождя. Так будет понятно с дорогой у дома (плывет или нет), подтапливается ли участок и дом. В случае протечки все можно будет сразу понять.
Во-вторых, желательно остановить выбор на доме подальше от центральных улиц. Из-за активного автомобильного движения тут в воздухе много пыли, которая оседает на деревьях и домах.
Резюмируем, есть ли счастье и комфорт на Дачах?
Плюсы —
Минусы –
Мое мнение: Частный дом, что уж говорить в очередной раз, это совсем другое.
У такой жизни есть свои большие преимущества. Которые сможет перевесить только ваша привязка к работе в другом конце города.
Чтобы создать полную картину, посмотрите выпуск «Частный дом по цене двушки. Или кому на дачах жить хорошо»
Каждый, переезжая в другой регион страны, мечтает чувствовать себя как дома.
Пожалуй, самый атмосферный, контрастный и необычный район Краснодара.
Один из старейших парков города. Он основан в 1900 году и занимается площадь в 36 Га.