Сквер Вишняковский
Этот милый, небольшой, но уютный сквер находится (как мы можем догадаться из названия), на улице Вишняковской, рядом с...
До центра 15 минут прогулочного шага
До Фестивального (можно сказать элитного) микрорайона и до центра города – рукой подать
Какие еще плюсы могут мотивировать вас выбрать район Репино при переезде в Краснодар? Разберёмся в этой статье.
Округ – Прикубанский
Улицы - улица Репина, частично ул. Дзержинского, ул. Стахановская, проезд Репина, ул. Гастелло, 2-й проезд Димитрова, ул. Лазурная.
Тип района, домов и стоимость жилья –
Тихий и даже в некотором роде обособленный район.
Основной тип застройки –
Блочно – панельные 16-ти этажные дома, от 70 тыс. руб. за кв.м.
Однушка в панельном доме будет стоить от 2,8 млн. руб., двушка от 4 млн.руб.
По отзывам жителей плата за коммунальные услуги, включая отопление и электроэнергию, обошлись в 6 500 руб. (двухкомнатная квартира, 67 кв.м., январь 2019 года).
Монолитно – кирпичный ЖК комфорт-класса, с частной территорией, видеонаблюдением, ажурным кованым забором и подземным паркингом.
В нем квартира с неплохим ремонтом имеет ценник примерно от 70 тыс. за кв.м.
Купить однокомнатную квартиру в доме, построенном по заказу мин.об. можно от 2,1 млн. руб., двухкомнатную от 2,6 млн.руб.
Транспорт – Автобус (2 маршрута), Троллейбус (1 маршрут), Маршрутное такси (2 маршрута).
Трамвай отсутствует.
Репино от главной улицы Краснодара – Красной, отделяет всего пара километров. Так что добраться до значимых мест не представляет трудности.
Социальная инфраструктура -
Две средние школы в 1,5 км от района, примерно 20 минут ходьбы.
Но обе школы не относятся к району Репино. Одна в Фестивальном микрорайоне, а другая в Авиагородке.
Один детский сад. Его строили как государственный, но так и не был достроен. Затем его выкупили, достроили и запустили как частый. Но сейчас ему вернули гос. статус и обещают ввести в эксплуатацию.
Нельзя сказать, что этот детский сад сильно облегчит ситуацию в районе, так как его вместимость всего 100-120 детей.
Пока жителям приходится обращаться в частные сады, либо пытаться попасть в тот, что ближе к Авиагородку.
Отсутствуют в этом районе и детские поликлиники.
Есть взрослая поликлиника специализированного курсового амбулаторного лечения и МФЦ (многофункциональный центр).
Общественная инфраструктура –
Кафе, пекарни, Ашан (Aushan),Castorama и ГиперМагнит, салоны красоты, частные сады и кружки, банки, аптеки, почта России
Лайфхак -Жители Репино могут пользоваться Краснодарским «метро» — рядом расположена станция электрички «ЗИП». Поезда курсируют утром, в обед и вечером.
Начну с главной «особенности» района Репино – железная дорога по улице Стахановской.
Пассажирские поезда по ней уже не ходят, но периодически в течение дня (начиная часов с 8 утра) тут Локомотив гоняет составы.
При этом он очень громким гудком оповещает жителям района о своем движении.
О парковках
Еще один не очень приятный факт, который я встретил – машины тут буквально повсюду!
Из-за отсутствия достаточного количества парковочных мест, водители оставляют свои авто где попало. Не стесняются парковаться даже на пешеходных тротуарах. Тем самым очень мешают передвижению мамочек с колясками и деток с велосипедами.
Хотел бы отметить, что для выхода из этой проблемы в районе построили частную парковку.
Аренда парковочного места в районе Репино составляет 2 000 – 3500 рублей в месяц.
Конечно, это не совсем человечное решение — я заплатил за квартиру, так еще и за парковку платить?! – согласен.
Но если отбросить негатив и здраво рассудить – мест для авто не добавится, а скорее, напротив, станет еще меньше.
Я бы, как владелец авто, побоялся оставлять его на обочине тротуара, в ожидании, что какой-нибудь самокат ее царапнет. Да и кружить лишние 10 минут по району в поиске «дырки» не самое приятное дело после трудового дня и краснодарских пробок.
Вы вправе выбирать для себя – рисковать и играть в «лотерею» каждый вечер или купить свое спокойствие за пару тысяч рублей.
Более того, отдельно хотел бы отметить – оставленные где попало автомобили мешают проезду Скорой помощи, Пожарным и МЧС.
Это очень важно принять во внимание (!) жителям всех районов.
Еще одно выгодное преимущество района Репино – близость к промышленным предприятиям — завод «Очаково», завод «Сатурн», АО «Тандер» (Головной офис сети магазинов Магнит), которые располагаются на Ростовском шоссе и можно дойти минут за 10.
Да и в целом расположение района мне кажется очень выгодным, как к «рабочим местам», там и к инфраструктуре города – кинотеатр «Аврора», ТЦ «Красная площадь», прогулочная улица Красная
О домах по заказу министерства обороны
Есть в районе Репино и такая категория домов. Как понимаете, построенных по спец.заказу для военных.
Об этих домах ходит много рассказов – построены они скудно, часто рвет канализацию (вследствие чего, стоит характерный неприятный запах), свет пропадает и что ради экономии, застройщик использовал меньшее количество кирпичных кладок (потолок тут значительно ниже).
Не возьмусь опровергать эти вещи – лучше почитайте реальные отзывы жильцов. Им куда виднее.
Этот ЖК простирается почти на километр в длину, возле домов расположены неплохие детские площадки, с озелененными лавочками.
Резюмируем, чем вас может заинтересовать Репино, чтобы вы выбрали его для переезда?
Плюсы -
Минусы -
Мое мнение: Типичный, «спальный» микрорайон. За развлечениями, учебой и прочими прелестями жизни нужно ехать в другие части города.
Идеальный, если вы пока не планируете детей или они уже выросли.
Чтоб создать полную картину, посмотрите выпуск «Большая прогулка по району Репино» на канале Южанин в YouTube. Или во вкладке «посмотреть» не выходя с сайта.
Этот милый, небольшой, но уютный сквер находится (как мы можем догадаться из названия), на улице Вишняковской, рядом с...
Один из старейших парков города. Он основан в 1900 году и занимается площадь в 36 Га.
Ну что ж, домик у моря с краснодарской пропиской мы