Фестивальный микрорайон

В этой статье речь пойдет о самом желанном, идеальном, уютном и прекрасном (по мнению жителей) микрорайоне Краснодара .

О нем ходят легенды – мол, пробок почти нет, школа практически у каждого дома, до центра рукой подать, транспорт развит, богатая инфраструктура и многое другое.

Как я и говорил, не район, а сплошная сказка.

В него мечтают переехать жители всех регионов страны. Да что там других регионов, весь Краснодар спит и видит, как живет в….

Наверняка эту фразу вы и без меня закончили? Ну ладно, вы уже это знали из заголовка…

Конечно же, я о Фестивальном.

5-1024x576.png

Переезд в Краснодар штука не простая, важно разобраться во многих нюансах и правильно выбрать место жительства. Для этого вам в помощь придет Южанин

Давайте разберемся, чем он так всем мечтается и правда ли так хорош, как о нем говорят.

Ликбез по Фестивальному (ФМР)

Округ – относится к Западному и Прикубанскому внутригородским округам

Главные улицы — ул. Тургенева, ул. Герцена, ул. Красный Партизан (частично), ул. Бабушкина, ул. Калинина, ул. Атарбекова, ул. Яна Полуяна, ул. Воровского

Тип района и основной тип домов – пяти- и девяти-этажки, так называемые хрущевки (между улицей Красных партизан и Яна Полуяна вдоль ул. Тургенева)

Ряд новостроек, Элитные ЖК (Атарбекова и Яна Полуяна)

Несколько ЖК на этапе строительства.

Есть и частный сектор (располагаются между Гагарина и Северной), а также таунхаусы и коттеджный поселок премиум-класса — Поле Чудес.

3-1024x576.png

Цена на жилье – так как ФМР соседствует с центром города, то очевидно, что цены на жилье здесь высокие.

Если вы решили купить квартиру в Фестивальном микрорайоне, то будьте готовы отдать за вторичку в старом доме от 60 т.р. за кв.м.

Монолитно-кирпичные новостройки обойдутся от 70 т.р. за 1 кв.м.

Элитные новостройки (премиум-класса) имеют ценник от 95 т.р.

Аренда квартиры в Фестивальном микрорайоне – однокомнатная от 18 т.р. в месяц, двухкомнатная от 25

Аренда коммерческих помещений (в топовых, проходных местах) около 2 т.р. за кв.м.

Транспорт – Автобусы (4 маршрута), Троллейбус (2 маршрута), Маршрутное такси (4 маршрута), Трамвай (остановка на границе микрорайона, 2 маршрута).

Благодаря развитой транспортной сети из Фестивального можно уехать практически в любой конец города.

2-1024x576.png

Социальная инфраструктура –

Школы, лицеи, гимназии, детские сады – все это есть почти в каждом дворе, в шаговой доступности. Одна школа со спортивным бассейном, есть школы искусств и спортивные, учреждения для детей инвалидов.

В Фестивальном располагается одна из самых значимых лечебных заведений города и даже края – Бальнеолечебница. Сюда можно получить бесплатную путевку на лечение ребенка, по направлению от врача из поликлиники. Ну и конечно, при наличии прописки краснодарского края.

Православная церковь на Тургенева.

10-1024x576.png

Общественная инфраструктура –

Множество кафе и ресторанов, продовольственный рынок, фитнес-центры, платные медицинские центры, салоны красоты, частные сады и кружки, банки, аптеки.

По выходным на улице Атарбекова проводятся ярмарки, на которых фермеры из округи Краснодара предлагают свежие продукты, собственного производства.

Есть хорошие скверики (Сквер Фестивальный на Атарбекова и «Майский» на пересечении улиц Совхозной и Яна Полуяна и площадью около 1 га, Гагаринский бульвар)

***

Лайфхак – если нет денег на Фестивальный, рассмотрите для переезда район Репино. Рядом, относительно не дорого. Об этом микрорайоне тут

***

Улица Туренева – центральная у этого района, с плотным потоком машин, а поэтому очень шумная.

Но стоит свернуть во двор и попадаешь в уютное, даже советское, пространство.

6-1024x576.png

Зеленые дворы, старые лавочки, хорошие детские площадки у домов, практические отсутствие машин и, к сожалению, также и достаточного места для парковок.

7-1024x576.png

Заглянув в один из дворов, я встретил помимо привычного ореха еще и хурму, вроде мелочь, но выглядит здорово.

8-1024x576.png

Одно из преимуществ Фестивального, о котором говорят все, и чем большинство руководствуется при переезде — близость к центру.

До него минут 15 неторопливого шага.

-1024x576.png

Соглашусь и с другими доводами в пользу выбора этого района — тут очень уютно и комфортно – во дворах и у дорог растут пышные деревья, которые дарят тень и защищают от пыли и шума транспорта, очень дружелюбные, улыбчивые и отзывчивые жильцы (и что сейчас редкость, почти все коренные Краснодарцы).

4-1024x576.png

Над благоустройством тоже исправно трудятся – ремонтируют и прокладывают пешеходные дороги, отреставрировали фонтан, ставят новые детские площадки и лавочки, обновляют вышеупомянутые скверы.

Резюмируем, почему же все-таки для переезда стоит выбрать Фестивальный?

Плюсы -

• Спокойный, зеленый, «спальный» район, считается престижным
• благодаря тому, что район старый, он очень хорошо благоустроен и развит
• близко к центру
• есть новый фонд, в отличие от непосредственно центра
• близость садиков и школ, есть почти в каждом дворе
• сравнительно небольшие пробки в самом микрорайоне

Минусы -

• жители отмечают, что не хватает хорошего и большого продуктового рынка
• далеко добираться до трамвайной остановки
• в некоторых местах все еще встречаются хаотичные ларьки, которые портят внешний вид района
• много старых домов, пяти – и девятиэтажек, естественно, без лифтов.

Как видите, недостатков мало и они весьма несущественные.

Мое мнение:  Фестивальный район хороший. Не могу сказать, что самый лучший, потому что я там не живу ))

Комфортный — да! Удобный — верно! Но, если я работаю, к примеру, в районе Oz mall (Оз молл) — я буду тратить по три часа в день в краснодарских пробках «на работу — с работы». И лучшим для меня, конечно, будет тот, что ближе. Там я найду свои плюсы.

Но «Фестик» хорош!

Чтоб создать полную картину, посмотрите выпуск про самый УЮТНЫЙ район Краснодара, на канале Южанин в YouTube.

Или во вкладке «посмотреть»  не выходя с сайта.