Микрорайон «Молодежный»

Отлично развитая инфраструктура, отлаженное транспортное сообщение со всем городом, обустроенные дворы и новые дома. И при всем этом, низкая цена на жилье!

Есть ли подвох? Постараемся понять в этой статье.

Ликбез по Молодежному

Округ – Прикубанский

Улицы  – район за пос.Северный. Около Ейского шоссе. От 1-ой Тихой до 9-й Тихой, 1-я Целиноградская,  2-я Целиноградская, ул. Душистая

Тип района, домов и стоимость жилья

Основной тип застройки – панельные многоквартирные дома.

В них стоимость за кв.метр от 45 тыс.руб.

Ближе к трассе дома монолит – кирпич, стоимость за кв.м. с предчистовой отделкой 45-50 тыс.руб.

Самые высокие цены на вторичное жилье, готовая квартира с ремонтом обойдется от 55 тыс.руб. за кв.м.

Встретил в этом микрорайоне и классические советские хрущевки.

Так что выбор жилья здесь очень широкий, на любой вкус и кошелек.

Транспорт – Автобус (10 маршрутов), Маршрутное такси (2 маршрута), Троллейбус (отсутствует), Трамвай (отсутствует)

Социальная инфраструктура –

2 муниципальных детских сада и 2 средние школы

Есть взрослая и детская поликлиники

Общественная инфраструктура –

Магазины, супермаркеты, аптеки и вет.клиника, салоны красоты, кафе, большие фитнес-центры, несколько банков.

Рядом спортивный комплекс «Чемпион», единственная в Краснодаре Ледовая Арена, Баскет Холл, Дворец водных видов спорта

Метро, Бауцентр, ТЦ «Витамин»

До ТЦ «Красная площадь» 10 минут на машине

Лайфхак – если вы выбрали Молодежный для переезда, то селитесь поближе к улице 9-ая Тихая. Там и остановка транспорта недалеко и выезд из микрорайона.

Резюмируем, чем хороша эта часть города и почему на нее стоит обратить внимание?

Плюсы —

  • Приемлемая цена на жилье
  • Хорошая транспортная логистика
  • Развитая инфраструктура
  • Много безопасных наземных переходов, через шоссе
  • Станция электрички, до центра города на ней можно доехать быстро и без пробок
  • Широкие улицы, асфальтированные дороги и тротуары
  • Детские площадки и зеленые газоны во всех дворах

 Минусы –

  • До центра города около 20 км
  • В некоторых местах не хватает или перебои с уличным освещением
  • Пробки в город
  • Много строится — пыльно, шумно

Мое мнение: Очень удобный район, если вы работаете в северной части города. Тогда минусы по части пробок и удаленности вас не коснутся. Либо, если вы живете не далеко от станции электрички и вам подходит ее расписание.

Но благодаря тому, что он находится вроде бы на окраине, цены на жилье здесь гораздо ниже, что дает микрорайону большое преимущество.

Но чтобы создать полную картину и сформировать свое мнение о нем — посмотрите выпуск «Однушка за миллион? Реально?»  

Читай так же:

Пашковка

Это уникальный район, ведь именно с него начинается знакомство с городом у каждого второго приезжего.

Дачи

Многие мечтают о частном доме – свой двор, нет шумных соседей, не надо беспокоиться о парковочном месте и детям можно...