Московский

Каждый, переезжая в другой регион страны, мечтает чувствовать себя как дома.

В этом районе, у вас это точно получится.

Почему я в этом уверен? Расскажу в этой статье.

Ликбез по Московскому району

Округ – Прикубанский

Улицы  – район располагается в квадрате улиц – Зиповская, Московская, Солнечная, Российская.

ул.Зиповская, ул.Карякина, ул.Артюшкова, ул.Байбакова, ул.Котлярова

Тип района, домов и стоимость жилья –

Основной тип застройки –

Панельные многоэтажки, эконом-класса.

Цена на однокомнатную квартиру (35-40 кв.м.) в Московской районе (с ремонтом от застройщика) стоит от 2,5 млн.руб., двухкомнатная (55-60 кв.м.) от 3,5 млн.руб., трехкомнатная квартира от 3,8 млн.руб.

Снять однокомнатную квартиру в ЖК Московском (с ремонтом от застройщика и минимальным набором техники) стоит от 13 тысяч в месяц, двушка от 15 тысяч. Конечно, коммунальные услуги, квитанция за вывоз мусора и интернет ложатся на плечи квартиросъемщика.

Коммуналка, к слову, тут обходится 1500-2000 руб в теплый сезон, 3000-4000 тыс. в холодный, с отоплением (цены на примере квартиры 50-60 кв.м.)

Есть в Московском и дом бизнес-класса.

С вентилируемым фасадом, панорамными окнами, крытым многоуровневым паркингом.

Купить в нем однокомнатную квартиру (+- 40 кв.м.) можно от 3 млн.руб., двухкомнатную – от 4,5 млн.руб.

Транспорт – Автобус (4 маршрута по Российской), Троллейбус (отсутствует), Маршрутное такси (6 маршрутов по Московской, 5 маршрутов по Российской), Трамвай (5 маршрутов по Московской)

Социальная инфраструктура –

6 муниципальных детских садов.

2 средние школы и 1 начальная.

Филиал детской поликлиники на Артюшкова («головной офис» этой детской поликлиники располагается аж в центре, на Красной улице).

Взрослая находится на районе, по улице Московской. Так же, с районом соседствует Железнодорожная поликлиника.

Спиридоновская Церковь.

Общественная инфраструктура –

Множество магазинов, стоматологических клиник, кафе, пекарни, Табрис (на Московской), 2 ГиперМагнита (в самом районе и по ул.Солнечной), Макдональдс, салоны красоты, частные сады и кружки, банки, аптеки, почта России, два продуктовых рынка, АЗС, фитнес-клубы, тренировочный филиал ФК Краснодар, мед.лаборатории.

Прогулочный бульвар, протяженностью более километра, пролегает через бОльшую часть района.

Парк Чистяковская роща в 3 км и примерно 10 мин.езды

До ТЦ «Красная Площадь» на авто в выходной день 10 минут, в будний день до 30 минут

Лайфхак – постарайтесь найти жилье поближе к выезду с района, чтобы избежать хотя бы пробок во дворах,  вокруг детских садов.

Не смотря на стандартную, типовую застройку района (безликие блочные дома) она не давит прям уж сильно на глаза.

Да, небольшое ощущение неких «каменных джунглей» остается, потому как растительность молодая, тени мало. Но дома расположены на большом расстоянии друг от друга, разделены большими и просторными детскими площадками.

Это спасает плотную планировку ЖК.

Что уж говорить, тут совсем нет так, как в Музыкальном районе, который находится с Московским по соседству.

До любой нужной инфраструктуры тут рукой подать. Достаточно зайти в цоколь собственного дома, ну или на крайний случай, дойти до соседнего.

Сколько я ни бродил по району, ни расспрашивал жителей, коренных краснодарцев не встретил. Прогуливаясь по бульвару можно встретить и Омичей, и Сахалинцев – весь Дальний Восток ныне жители Московского.

Резюмируем, чем же так всем приезжим приглянулся район Московский для переезда?

Плюсы —

  • Превосходно развитая инфраструктура, как социальная, так и общественная
  • Облагороженный бульвар, с лавочками, урнами, деревьями. А в теплое время года на нем располагается много развлечений для детей – батуты, машинки и пр.
  • В каждом дворе большие детские площадки, во многих есть футбольно-баскетбольные «клетки».
  • Близость к центру
  • Отличное транспортное сообщение с городом
  • Территория района периодически облагораживается и засаживается новыми растениями, чтобы убрать ощущение бетонных джунглей.

 Минусы –

  • Пробки! По всем сторонам выезда с района
  • Высокая цена на жилье
  • Мало взрослых деревьев, так как район еще молодой, но много молодых.
  • Нехватка парковочных мест. Для такой плотной застройки их критически не хватает. Машины бросают на тротуарах, газонах, в местах, где нет ограничителей и заборов – даже заезжают на детские площадки
  • Качество ремонта от застройщика оставляет желать лучшего. Да и будьте готовы к постоянному присутствию соседей у вас в квартире. Все потому что слышимость потрясающая! К сожалению.


Мое мнение: Отличный семейный район.

Школы и детские сады почти в каждом «квадрате», новые и ухоженные детские площади, удобная и ухоженная прогулочная аллея – так что Московский прекрасно подходит для семей.

Все плюсы, указанные выше говорят сами за себя.

Район омрачают только жуткие пробки, но где их нет?

В остальном он удобный и комфортный.

Но чтобы создать полную картину и сформировать свое мнение о нем — посмотрите выпуск «Лучший район города?  Микрорайон «Московский»»  на канале Южанин в YouTube. Или во вкладке «посмотреть»  не выходя с сайта.

Читай так же: