Как сэкономить на покупке жилья
Специалисты аналитики привели способы, как сэкономить на покупке жилья.
При этом, самое важное - не бросайтесь на "горячие"предложения. Зачастую они выгодны только на первый взгляд. Погрузитесь во все нюансы выбора и сделки, чтобы больше сэкономить.
- На первом месте расположился, конечно, материнский капитал. Именно его чаще всего используют при покупке недвижимости. Сейчас эта сумма стала еще выше, особенно учитывая, что выплата полагается даже за первого ребенка.
- Льготная ипотека. К некоторому сожалению, это зависит от решения региональных властей. Но в некоторых субъектах можно получить компенсацию за первый взнос или взять кредит с пониженной ставкой. Критерии получения такой помощи также разнятся, начиная от предельного возраста родителей до суммарного дохода семьи.
- Получение налогового вычета. Эта опция доступна для тех, кто получает зарплату с налогообложением в 13%. Причем получить вычет, вопреки бытующему мнению, можно несколько раз.
- Легальные аукционы недвижимости. Чтобы воспользоваться этим способом нужно действовать быстро и постоянно мониторить предложения рынка. А что важнее, иметь уже на руках необходимую сумму, чтобы сразу оплатить сделку.
- Купить недвижимость на стадии котлована. Ни для кого не секрет, что на этом самом начальном этапе жилье значительно дешевле стоимости, чем при сданном доме. Многие даже предпочитают зарабатывать таким способом.
- Обращать внимание на сайт застройщика. Тут две причины: первая - если он крайне простой, дешевенький на вид и не очень удобный в использовании, значит, у застройщика не развит маркетинг, и, как следствие, не высокие продажи. Поэтому можно смело торговаться о снижении цен на квартиры. Вторая - прекрасно оформленный сайт скорее всего прячет низкие цены, предлагая к вниманию более высокие. Но потратив немного времени можно найти квартиры с такой же планировкой, но дешевле на том же сайте.
- Торгуйтесь с застройщиком за квартиры, которые давно построены и лучше всего в конце кварталов, полугодий и года - это даты, когда "план продаж горит". Часто в это время продавцы особенно щедры на скидку
- Продолжение прошлого совета: в конце кварталов, полугодий и года изучите всех продавцов недвижимости в интересующем районе и устройте между ними своего рода аукцион. Для этого нужно сообщить первому из них, какое жилье хотите купить, а получив предложение, следует направиться к следующему продавцу. В итоге можно получить наилучшее предложение, поскольку продавцы будут знать, что где-то есть вариант получше.
Воспользовавшись этими несложными советами можно прилично сэкономить. Тем более, в 2020-2021 году прогнозируют существенный рост цен на недвижиость. Так что, находите лучшую выгоду
* Информация "Российская газета"
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии