Банки стали «закручивать гайки» поднимая ставки по ипотечным кредитам. Только за май проценты повысили десять банков, из них семь входят в двадцатку крупнейших на ипотечном рынке. С момента последнего повышения ключевой ставки одиннадцать банков подняли ставки по рыночным ипотечным программам (исключая те, в которых используется господдержка). 

Первым среди крупных игроков ставку повысил Альфа-банк: с 6 мая на рефинансирование ипотеки на 0,3 п. п., до 8,29%, а с 31 мая повышает ставки на 0,2 п. п. и по другим рыночным программам (на готовое и строящееся жилье). Сбербанк — лидер рынка — повысил ставки с 7 мая на 0,4 п. п. по ипотеке на новостройки, готовое жилье, строительство индивидуального жилого дома. Газпромбанк увеличил на 0,5 п. п. ставки по новостройкам, готовым квартирам и индивидуальным жилым домам, а также на рефинансирование.

В результате по состоянию на конец мая средняя ставка ипотеки по топ-15 банков на новостройки составила 8,11% годовых, на вторичное жилье — 8,35%. В банках повышение стоимости ипотеки связывают с ростом ключевой ставки, в то же время подчеркивая, что ведущую роль играет уровень инфляции.

Напомню, что госпрограмма льготной ипотеки истекает 1 июля, и решения о ее продлении пока нет. В дальнейшем же число банков, которые увеличат ставки, наверняка только возрастет. Тренд на дальнейшее повышение ставок может продолжиться, все будет зависеть от ключевой ставки центробанка и в целом от инфляции, считают экономические эксперты. 

 

источник: Газета Коммерсантъ