Дело в том, что в этот район (и даже чуть дальше) — доедет таки трамвай 

Летом 2020 года город обещает начать строительство трамвайных путей от улицы Солнечной до Петра Метальникова. 

К концу мая департамент транспорта должен представить проект строительства новой ветки. 
После этого, не позднее июля, приступят непосредственно к его реализации. 

Трамвайные пути пройдут через улицы Жигулевскую, Автомобильную и Гомельскую. Протяженность новой ветки составит 2,5 км с 5 остановками. 

С одной стороны, новость прекрасная. 

А с другой, все мы прекрасно понимаем, как это отразится на стоимости жилья этого района. 
Да и про ремонт дорог снова речи не ведется. 

Правильно, нечего там ездить на авто. 
Все на общественный транспорт!